Wspieramy inwestorów, deweloperów, samorządy oraz biura projektowe w kompleksowym rozpoznaniu warunków gruntowo-wodnych pod inwestycje o zróżnicowanym charakterze i skali. Realizujemy badania geotechniczne pod:

• Hale magazynowe i logistyczne
• Zakłady przemysłowe i produkcyjne
• Budynki usługowe i biurowe
• Budynki mieszkalne wielorodzinne i apartamentowce

• Odwierty geotechniczne do maksymalnej głębokości 25,0 m p.p.t.
• Sondowania dynamiczne DPL / DPM
• Sondowania statyczne CPTu
• Badania laboratoryjne gruntów i wody gruntowej

Na podstawie wyników z prac terenowych i laboratoryjnych opracowujemy:

• Opinie geotechniczne
• Dokumentacje badań podłoża gruntowego
• Projekty geotechniczne
• Projekty robót geologicznych
• Dokumentacje geologiczno-inżynierskie

• Posiadamy doświadczony zespół geologów
• Realizujemy dokumentacje zgodne z obowiązującymi normami i wymaganiami urzędów
• Pracujemy terminowo przy dużych i wymagających inwestycjach
• Dysponujemy nowoczesnym zapleczem sprzętowym
• Wspomagamy Inwestorów w procesach administracyjnych związanych z zatwierdzaniem Projektów robót geologicznych oraz Dokumentacji geologiczno-inżynierskich

Wszystkie opracowywane przez nas dokumentacje sporządzamy w pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami i normami branżowymi.

Nasze dokumentacje spełniają wymagania:

• Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414 z późn. zm.)
• Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz.U. 2012 poz. 463)
• Wytyczne norm PN oraz PN-EN

Zadzwoń lub napisz — doradzimy najlepsze rozwiązania już na etapie przygotowania projektu.

Kiedy planowane inwestycja zaklasyfikowana została do drugiej lub trzeciej kategorii geotechnicznej a warunki gruntowe są złożone lub skomplikowane, istnieje obowiązek sporządzenia dokumentacji geologiczno-inżynierskiej.

Nasz zespół specjalizuje się w wykonywaniu Projektów robót geologicznych oraz Dokumentacji geologiczno-inżynierskich na potrzeby:

• posadowienia obiektów budowlanych
• zagospodarowania przestrzennego

Projekt robót geologicznych i dokumentacja geologiczno-inżynierska podlegają zatwierdzeniu przez właściwy organ administracji geologicznej. Dzięki współpracy z naszą firmą Inwestorzy mogą być pewni spełnienia wszystkich wymogów prawnych oraz naszego wsparcia w trakcie postępowania administracyjnego.

Zakres usług przy sporządzaniu dokumentacji geologiczno-inżynierskich dostosowany jest do inwestycji oraz stopnia skomplikowania warunków gruntowo-wodnych.

Oferujemy kompleksową obsługę geotechniczną inwestycji budowlanych, obejmującą kontrolę warunków gruntowo-wodnych w trakcie realizacji obiektów oraz weryfikację zgodności wykonania robót ziemnych z dokumentacją projektową. Dzięki temu Inwestorzy i Wykonawcy zyskują pewność, że posadowienie budynku odbywa się na bezpiecznym i właściwie przygotowanym podłożu.

Zakres naszych usług geotechnicznych na budowie obejmuje:

• Odbiory podłoża gruntowego
• Badania nośności płytą statyczną VSS
• Badania zagęszczenia nasypów i zasypek – za pomocą płyty dynamicznej lub sondy dynamicznej DPL
• Odwierty kontrolne – odwierty w celu weryfikacji zgodności faktycznych warunków gruntowych z wykazanymi w dokumentacji geotechnicznej
• Badania laboratoryjne materiałów wykorzystywanych do wykonania nasypów

Każdą wizytę na terenie budowy kończy raport w którym na podstawie wykonanych badań określamy zgodność warunków gruntowych oraz wykonanych w ramach prac ziemnych nasypów z Projektem Wykonawczym.

Oferujemy konsultacje z naszymi geologami, w trakcie których analizujemy warunki gruntowe na etapie przygotowania inwestycji oraz w trakcie realizacji robót ziemnych. Dzięki temu pomagamy inwestorom i wykonawcom w podejmowaniu optymalnych decyzji dotyczących posadowienia obiektów, zabezpieczenia wykopów czy sposobów zagęszczania nasypów budowlanych.

Wykonanie badania geotechnicznego gruntu pod dom jednorodzinny to kluczowy etap, który zapewnia bezpieczeństwo inwestycji i zgodność z przepisami prawa. Dzięki badaniom gruntu Projektant może bezpiecznie i prawidłowo zaprojektować budynek, a Ty unikasz kosztownych problemów w przyszłości.

• Odwierty geotechniczne

  Wykonujemy 3 odwierty do głębokości 4 m p.p.t., aby szczegółowo rozpoznać warunki geotechniczne (gruntowo-wodne) w miejscu planowanej budowy.

• Badanie zagęszczenia gruntu

  Sprawdzamy stopień zagęszczenia gruntów niespoistych.

• Określenie poziomu wód gruntowych

  Dokładnie ustalamy głębokość występowania zwierciadła wody gruntowej. Ma to istotne znaczenie dla konstrukcji fundamentów oraz zabezpieczeń przeciwwilgociowych.

• Opracowanie Opinii geotechnicznej

  Na podstawie badań terenowych sporządzamy Opinię geotechniczną. Dokument ten jest niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę oraz umożliwia bezpieczne zaprojektowanie konstrukcji.

• Minimalizujesz ryzyko nierównomiernych osiadań, pękania ścian i uszkodzeń konstrukcji
• Masz pewność, że projekt uwzględnia faktyczne warunki gruntowe
• Otrzymujesz kompletną dokumentację zgodną z obowiązującym prawem
• Budujesz świadomie i bez przykrych niespodzianek

Nasze dokumentacje geotechniczne wykonujemy w oparciu o aktualne przepisy, w tym:

• Ustawę Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414 z późn. zm.)
• Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz.U. 2012 poz. 463)

Dzięki temu masz pewność, że nasza opinia geotechniczna pod dom jednorodzinny spełnia wszystkie wymagania urzędów i jest w pełni akceptowana przez projektantów oraz nadzór budowlany.

Skontaktuj się z nami — przygotujemy indywidualną ofertę badania geotechnicznego gruntu pod Twój dom jednorodzinny, zgodną z obowiązującymi przepisami i dostosowaną do projektu Twojego domu.

Z nami budujesz na sprawdzonym gruncie i z pełnym spokojem o przyszłość swojego domu!

Teren realizacji opracowań do budynki mieszkalne jednorodzinne obejmuje województwo łódzkie i mazowieckie, w szczególności

• do 80 km od Łowicza
• do 80 km od Łodzi

Koszt podstawowego opracowania wraz z dojazdem (do 50 km) wynosi 1200,00 zł netto (1476,00 zł brutto). W dalszych lokalizacjach ceny ustalane są indywidualnie.

Zanim rozpoczniesz inwestycję, wykonaj profesjonalne badanie geotechniczne pod oczyszczalnię, które pozwoli ocenić, czy warunki gruntowo-wodne na Twojej działce umożliwiają sprawne i bezpieczne funkcjonowanie systemu oczyszczania ścieków.

Prawidłowe działanie przydomowej oczyszczalni zależy od rodzaju gruntu, jego przepuszczalności oraz poziomu wód gruntowych. Badanie gruntu pod oczyszczalnię pozwala:

• dobrać odpowiedni typ oczyszczalni (biologiczna, z drenażem, z pakietami drenażowymi)
• uniknąć problemów z zalewaniem instalacji przy wysokich wodach gruntowych
• spełnić wymogi prawa budowlanego i ochrony środowiska

• Odwierty geotechniczne

  Wykonujemy 2 odwierty do głębokości 3 m p.p.t., które pozwalają określić układ warstw gruntowych w miejscu planowanej oczyszczalni.

• Badanie poziomu wód gruntowych

  Dokładnie ustalamy głębokość występowania zwierciadła wody gruntowej. To kluczowy parametr przy projektowaniu instalacji rozsączającej.

• Analiza przepuszczalności gruntu

  Przeprowadzamy próby perkolacyjne, które pozwalają ocenić zdolność gruntu do przyjmowania oczyszczonych ścieków.

• Opinia geotechniczna pod przydomową oczyszczalnię

  Na podstawie badań opracowujemy profesjonalną Opinię geotechniczną, zawierającą wnioski i zalecenia co do możliwości budowy przydomowej oczyszczalni ścieków. Dokument ten jest często wymagany przez urzędy przy zgłoszeniu lub pozwoleniu na budowę.

• Pewność, że oczyszczalnia będzie działać prawidłowo przez lata
• Ograniczenie ryzyka kosztownych przeróbek w przyszłości
• Dokumentację zgodną z aktualnymi wymaganiami prawa i instytucji ochrony środowiska

Skontaktuj się z nami — przygotujemy indywidualną ofertę badania gruntu pod oczyszczalnię ścieków na Twojej działce.

Dzięki naszym badaniom masz pewność, że Twoja inwestycja powstanie na sprawdzonym gruncie i w zgodzie z naturą.

Ekspertyza hydrogeologiczna (Opinia hydrogeologiczna, Opinia hydrologiczno-geologiczna) to kluczowy dokument, który określa, czy możliwe jest wykonanie studni głębinowej na działce.

Dlaczego warto wykonać ekspertyzę hydrogeologiczną przed budową studni?

Ekspertyza hydrogeologiczna:

• Określa warunki wodonośne w miejscu planowanego ujęcia wody podziemnej.
• Wskazuje przewidywaną głębokość odwiertu studni oraz potencjalną wydajność.
• Ułatwia uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego lub zgłoszenia budowy studni w starostwie.
• Chroni przed inwestowaniem w teren, gdzie występuje niska zasobność wód podziemnych.

Przygotowując ekspertyzy dla inwestycji takich jak studnie głębinowe korzystamy z:

• Materiałów archiwalnych i map hydrogeologicznych
• Dokumentacji geologicznych i danych z sąsiednich odwiertów studziennych

Na tej podstawie sporządzamy Opinię hydrogeologiczną zawierającą:

• Opis budowy geologicznej oraz hydrogeologicznej
• Ocenę możliwości wykonania studni głębinowej
• Ekspertyza hydrogeologiczna a pozwolenie na studnię głębinową

Ekspertyzy hydrogeologiczne często stanowią niezbędny załącznik do wniosku o pozwolenie wodnoprawne, zwłaszcza jeśli:

• Planowana głębokość studni przekracza 30 m p.p.t.
Zakładany pobór wody ma wynosić ponad 5 m³ na dobę
• Dokumentacja, którą przygotujemy, znacząco przyspiesza uzyskanie decyzji urzędowych, eliminując potrzebę dodatkowych wezwań do uzupełnień.

Ekspertyzy hydrogeologiczne określające możliwość wykonanie studni głębinowych wykonujemy zgodnie z:

Ustawą z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (Dz.U. z 2023 r. poz. 1478 z późn. zm.) Ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. z 2023 r. poz. 633 z późn. zm.) a także odpowiednimi rozporządzeniami Ministra Klimatu i Środowiska dotyczącymi dokumentacji hydrogeologicznej

Ile kosztuje ekspertyza hydrogeologiczna?
Cena opracowania dla pojedynczej działki wynosi 1200 zł brutto. W przypadku większej ilości działek stawki uzgadniane są indywidualnie. Zapraszamy do kontaktu po wycenę.

Jak długo trwa wykonanie ekspertyzy?
Zwykle od 14 do 21 dni roboczych.

Kompleksowo badamy stan środowiskowy gruntu i wód podziemnych, wykonujemy akredytowany pobór próbek i przygotowujemy kompletny raport z badań.

Działamy dla deweloperów, właścicieli działek, zakładów przemysłowych i samorządów.

• Zakup działki lub zmiana sposobu użytkowania terenu (przed inwestycją budowlaną)
• Tereny poprzemysłowe / składowiska / warsztaty, stacje paliw, magazyny chemikaliów
• Wnioski o wydanie decyzji administracyjnych i uzgodnień środowiskowych
• Podejrzenie wycieku substancji ropopochodnych, metali ciężkich, rozpuszczalników itp.

W wielu przypadkach obowiązek i sposób oceny określają przepisy Prawa ochrony środowiska (m.in. art. 101a i nast.) oraz rozporządzenia wykonawcze

• Zakres dobieramy do kategorii gruntów i historii użytkowania terenu zgodnie z rozporządzeniem w sprawie sposobu prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi
• Parametr agresywności wód gruntowych względem betonu/stali

• Audyt ryzyka i plan badań – analiza historii terenu, przegląd archiwów i MPZP, projekt lokalizacji otworów oraz sekcji
• Wiercenia i akredytowany pobór próbek – próby z określonych głębokości; akredytowany pobór gruntu i wód podziemnych (PN-ISO 10381-5 / PN-ISO 5667-11)
• Badania laboratoryjne – w akredytowanych laboratoriach, referencyjnymi metodykami wskazanymi w załącznikach do rozporządzenia
• Ocena zgodności – porównanie wyników z dopuszczalnymi zawartościami substancji powodujących ryzyko dla danej kategorii użytkowania terenu.

• Rozporządzenie w sprawie sposobu prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi – Dz.U. 2016 poz. 1395 (akt podstawowy), z nowelizacją Dz.U. 2024 poz. 1657 (m.in. doprecyzowania metodyk, zakresów i progów)
• Prawo ochrony środowiska (POŚ) – m.in. art. 101a (zasady oceny zanieczyszczenia), art. 101l (plan remediacji), art. 217a (badania gleby/ziemi i pomiary wód). Tekst jednolity aktualny na 2025 r.  

• Akredytowany pobór próbek gruntu i wód oraz współpraca z akredytowanymi laboratoriami
• Raporty zgodne z wymaganiami urzędów i instytucji
• Szybkie terminy realizacji i jasna wycena przed starte